知っておくと便利な不動産のコツをご紹介

不動産を売ったり買ったりするためには仲介してくれる不動産会社の存在が欠かせません。
持ち家を購入するという場合ではそこまで重要視しなくても良いですが、資産運用のために仲介業者を選ぶ際は慎重に選択することがとても重要です。
何故なら資産運用で物件の売買をおこなう際には仲介してくれる業者さえ選び方を間違えなければ物件売買は半分以上成功したようなものといわれているからです。ではどのように選べばよいのでしょうか。

不動産売買の際の仲介業者の選び方

不動産売買の際の仲介業者の選び方 まず、自分がどのような物件の取引をするかからまずは把握しておきましょう。物件を取り扱って居る仲介業者というのはたくさんあって、それぞれ得意不得意があります。賃貸のあっせんが得意な業者も居れば新築物件の取り扱いが得意な業者も居ます。そんな中で不動産の倍内をするのであればやはり不動産の売買を得意とする業者を選ぶようにしましょう。
もう一つチェックしておいてほしいのは仲介業者の実績です。もし自分が取引しようとしている物件が決まっているのであれば、その物件があるエリアの販売実績を調べてみましょう。
そのエリアの販売実績が高いようであれば、そのエリアの物件を探している顧客を持っている可能性があります。顧客が居れば取引相手がすぐに見つかることも多いです。

不動産仲介業者選びに失敗すると…

不動産仲介業者選びに失敗すると… マンションや一戸建てといった不動産物件は、基本的に価値が高いものです。そのため売却する際は、出来るだけ高い価格で売却したいと考える人が多かったりします。ですが実際に売却した際には、相場よりもじっと安い価格で行ってしまう人が多いです。
そんな風に売却に失敗してしまう主な理由は、業者選びに失敗してしまう事にあります。というのも、物件を売却する際には、基本的に買い主と仲介してくれる不動産業者に依頼する事になるのです。ですが大抵の人は、物件を売却した経験がないので売却の流れからいまいち分からなかったりします。そのため、相談するため近所にある不動産業者を訪ねるケースが少なくないです。
するとそこで担当者が売却の流れを説明しつつ、物件の査定を行います。しかもその査定額が適切であるかの様に、もっともらしく説明して来るので鵜呑みにしてしまい、依頼してしまうケースが珍しくないです。ですが注意が必要なのは、物件の査定額というのは業者によりかなり金額差が開く事が多かったりします。なのでその物件の売却相場も知らずに、業者選びを行うと安く売却してしまうケースが多いのです。だからこそ物件を売却する際は、出来るだけ多くの不動産仲介業者に査定を依頼し、その査定額を比較する必要があります。
そうすれば、その物件の売却相場が掴める上に、どの業者の査定が安いか高いかを見分ける事が可能です。その上で高い査定をした業者の中から、実際の利用者が評価する口コミが高い業者を選び出せば、業者選びの失敗を避ける事が出来ます。

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池袋 不動産

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不動産不動産管理業は、土地を取得してそこに建物を建設して分譲する他、 賃貸物件として貸し出したり、仲介するなど、建物に住みたい人と売りたい(貸したい)人を繋ぐ職業です。 #転職 #就職 #不動産

Twitter不動産★就職情報★@work_realestate

返信 リツイート 34分前

神戸市垂水区・須磨区の不動産物件!仲介手数料最大無料!! : ★全物件仲介手数料最大無料・神戸!★ blog.livedoor.jp/heartfull222/a…

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Twitterホームナビ@nyabita

返信 リツイート 6:17

・友達目線だと、仲介人は知り合いだから(私)にも良くしてくれるだろうの認識 ・仲介人目線だと、友人が繋いでくれたただの客 ・(私)目線だと、多少不利な条件突きつけられても、友達から紹介の手前、文句を言いにくい 不動産屋に小銭が少し入るだけで 誰も幸せにならないね

Twitterなかだ(公式)@AnMi6q

返信 リツイート 5:53

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返信 リツイート 3:30

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共同仲介 1つの不動産取引を複数の不動産会社が共同で仲介することをいう。 「共同媒介」ともいう。 売り手と買い手を紹介し合う場合のほか、売買や賃貸借の依頼情報を共有して業務に活用する場合や、代理店などによって一体的に仲介業務 #不動産 #物件 #投資

Twitter賃貸コンサルK@不動産は経営だ@K_fudosan

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RT @ouchi_Tokyo: おうち不動産は、 ★(仲介手数料無料)もしくは(半額) ★【ファイナンシャルプランナー】 ※相談料無料、出張無料 ★リフォーム相談実施中 お気軽に、ご連絡ください。 ☎03-6907-3633 【エリア】 東京23区、外、近郊都市…