なぜインフレに強いと言われるのか

なぜインフレに強いと言われるのか

なぜインフレに強いと言われるのか 不動産を活用して資産運用を行う場合には、アパートやマンションを購入するのが一般的です。預貯金はインフレに伴って目減りするリスクがありますが、不動産の場合には物価に連動して評価額が上昇するので、資産価値を維持することが可能です。家賃も物価と連動して上昇するのが一般的であり、保有しているアパートやマンションの賃料も、将来的には少しずつ上昇する可能性が高いです。
したがって長期間保有することによって手取り収入も増えるので、消費者物価が上昇しても、家賃収入で暮らしを守ることができます。確かに保有するアパートなどが古くなったときには、大規模修繕工事などへの支出も必要です。しかしこまめに物件のメンテナンスを行うことで、保有している不動産の資産価値も高まります。特に都市部の物件は数が限られているので、人口が集中することによって、将来的には更に需要が増加します。
そのために優良物件であれば、物価よりもハイペースで評価額がアップする場合も多いです。

不動産は価値の性質が「不動」に近い

不動産は価値の性質が「不動」に近い 不動産は土地やその定着物としての建物などの財産を指すことばで、家財道具などのように持ち運んで手元に置いて占有できる動産とは対をなしている概念です。
ただし自動車のように動産にもかかわらず、ナンバープレートや持ち主の住所氏名などを登録しておく制度が採用されているなど、不動産の登記と同じような取り扱いを受けている財産もあります。こうした本来の意味はさておき、不動産は動かすことができない性質から、その価値自体が不動に近い部分もあるといえます。
たとえば駅前の一等地にある土地は、将来的にその環境が変わらないかぎりは、一等地としての価値を持ち続けるものであり、その土地の上にあるオフィスビルやマンションなどの建物も、経年劣化の部分は差し引くとしても、やはり市場では高値で取引されるのが普通です。不動産投資をするにあたっても、こうした物件が持つ固有の価値をよく考えた上で、購入するかどうかを決めることが求められます。

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◎2018/5/8

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◎2017/7/7

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「不動産 インフレ」
に関連するツイート
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この先、インフレになると物価の価値は上がり、お金の価値は下がりますので、ワンルームマンションといった不動産の価値は上昇しインフレへの対策にもなります。

不動産投資のメリットとして以下の3つが考えられます。 比較的、安定した収入 インフレに強い 節税効果(所得税、相続税)

Twitter中井と不動産投資講座@fud_dousan

返信 リツイート 0:14

返信先:@AOmGaGAzNiJSC0Z 実を言うと、あと数年したら全部売却する予定です。日本の不動産は資産価値が目減りするのが当たり前の世界なんで、インフレがきちんと進む米国やGDPがこれから上昇する新興国で買いたいなと考えています。

Twitterぐれあむ勉@投資の勉強ブロガー@toushiman_com

返信 リツイート 昨日 23:27

RT @fujimaki_takesi: (続)円暴落―>ハイパーインフレ一直線。国債市場からもたまりにたまった膿が破裂しそうな雰囲気だ。このような事態を避けるためにもかっては世界中の中央銀行は長期国債、株、不動産など値動きが激しく債務超過になるリスクのある資産など買っていなか…

【ハイパーインフレ対策】 ・株式・不動産・金などの資産を持つ ・外貨建ての資産を持つ ・人的資本を維持し続ける ・自給自足が最強 笑 日本でハイパーインフレが起こる確率は低いですがゼロではないです。 インフレに強い資産を持っておくことが大事です。

TwitterノマドFPヒーロー💰マネリテ小学校@yomucoco

返信 リツイート 昨日 17:19

不動産投資のメリットとして以下の3つが考えられます。 比較的、安定した収入 インフレに強い 節税効果(所得税、相続税)

Twitter中井と不動産投資講座@fud_dousan

返信 リツイート 昨日 11:43

インフレは物の価値<金の価値なので、これを物の価値>金の価値にする、ようするに貯蓄するほど損で、使うほど得する仕組みを作り上げていけば、ということ。動産・不動産への控除とかさ。もうあるのかは知らん。(素人考え)

Twitterトージョ⋈手を洗わない奴に7.62mmブチ込むマン@tohjo

返信 リツイート 昨日 10:43

この先、インフレになると物価の価値は上がり、お金の価値は下がりますので、ワンルームマンションといった不動産の価値は上昇しインフレへの対策にもなります。

RT @fujimaki_takesi: (続)円暴落―>ハイパーインフレ一直線。国債市場からもたまりにたまった膿が破裂しそうな雰囲気だ。このような事態を避けるためにもかっては世界中の中央銀行は長期国債、株、不動産など値動きが激しく債務超過になるリスクのある資産など買っていなか…

不動産も下がるんだろうなぁ 融資閉じて下がる VS インフレで家賃と一緒に価格が上がる ここで不動産あがったら笑う😇 案外、実需向けのは上がったりして…

Twitter不動産王子しょべお@ShovetPlaude

返信 リツイート 2/21(金) 23:30