知っておくと便利な不動産のコツをご紹介

マンションの売却を不動産会社に依頼する時のコツ

マンションの売却依頼のコツ 購入したマンションも仕事等の都合により、売却して引越しが必要になる事があります。その際は、出来るだけ高くマンションの売却を実現したいと考えながらも、現実は安く売却してしまう人が少なくありません。
そうなってしまう主な理由は、不動産会社選びに失敗する事です。というのも、同じ物件でも高く査定する所もあれば、逆に低く査定する所もあります。ですが不動産会社の担当者は、低く査定してももっともらしい理由を並べて適切な価格であるかの様に、思わせて来るのです。なので売却を行う際は、そのマンションの売却相場を掴む必要があります。
その方法としておすすめ出来るのが、出来るだけ数多くの不動産会社に売却査定して貰う事です。そうして出された査定額を比較して行けば、売却しようとしているマンションの相場を掴む事が出来ます。しかも同時にどの不動産会社が安く査定したり高く査定しているのかも、見極める事が可能です。
なので高い査定をした所を幾つかピックアップした後、その中からネット上の口コミ評価が高い所を選び出せば、信頼性も高くマンションの売却を安心して任せる事が出来ます。

不動産の価値が一円でも高い状態で依頼

不動産の価値が一円でも高い状態で依頼 不動産は、駅からの距離が同じや、建物の設計が同じでも、価値が同じものは二つとないため、一物一価と表現されることがあります。
その一方で、同じ物件でも、実家や会社、家族の通学先が近い人にとっては付加価値が高くても、そういった所縁のない人にとっては特別な価値は見いだせないため、価値も人それぞれで、一物一価という表現と一見矛盾する一物多価という言葉もあります。
二つの、一見矛盾する言葉の意味するところは、不動産の価値は大量生産の商品のように価格を決めることができないという点で共通しています。そこで、より有利な価格で売却するには、買い手の需要を逃がさないため、少しでも早いアクションが効果的です。
ある地域で物件を探している人は、希望の物件を見つけて購入してしまえば、同じものを探す必要はなくなります。早めに売却の依頼をすることで、買い手の需要を逃がさず、より有利な価格で早期契約をすることができます。
不動産を所有していると、固定資産税などの維持費がかかるため、早期成約は費用を節約する意味でも有効です。

新着情報

◎2018/5/8

不動産売買仲介業の歴史
の情報を更新しました。

◎2018/3/2

不動産を相続するときのポイント
の情報を更新しました。

◎2018/1/19

なぜインフレに強いと言われるのか
の情報を更新しました。

◎2017/10/3

マンションの売却依頼のコツ
の情報を更新しました。

◎2017/8/10

価値をあげるテクニック
の情報を更新しました。

◎2017/7/7

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八王子駅徒歩5分の人気の駅近築浅賃貸マンション!ISグランデ寺町は、オートロック付きで防犯面も安心です!goo.gl/wfHRJK #八王子駅 #オートロック付き #駅近 #ホームメイト #不動産 #賃貸 pic.twitter.com/uluRXe9mCy

TwitterCISグループ・ホームメイトFC店@CHINTAI_HOUSE

返信 リツイート 20分前

①耐用用年数が長い  新築マンションは中古マンションに比べて、耐用年数は長くなるよね!これは不動産を長期保有することができて、長い間家賃収益を得ることが出来るということなのです!売却する時、中古マンションに比べて高く売ることができるのです(*´ω`*)

Twitterゆうたん(*>ω<*)@yuutann13579

返信 リツイート 35分前

RT @hanakazenaore: 夫と息子と一緒にマンションの内覧に行ったんだけど、不動産の担当者が夫にばかりずっと話しかけていて、本当にストレスだった。この家は私が大黒柱で、万が一契約したら私のお給料から購入金額の大半が支払われるのに、完全に担当者は私のことはアウトオブ眼…

不動産投資の対象物件とするマンションは新築物件と中古物件があって、それぞれメリット・デメリットあるんだよ(`・ω・´)!

Twitterゆうたん(*>ω<*)@yuutann13579

返信 リツイート 8:15

厚木市・伊勢原市・海老名市・横浜市地域限定で中古マンションや団地の買取りを致します。【賃貸相談・売却相談も受付中です】 youtu.be/l143dWBKTVs#団地 #不動産 #厚木市 #伊勢原市 #横浜市 #買取り #不動産売却査定 #不動産売却

Twitter厚木市愛甲の不動産会社でお仕事中@宅建士中嶋久晴@Poosenmu

返信 リツイート 8:03

【ホテル等不動産売買取引(オーナーチェンジ、M&A・合併&買収、開発投資、売却・購入)に対応致します!】①ビジネスホテル、②ラブホテル、③デザイナーズホテル、④サービスアパートメントのマンション1棟(コンドミニアム、タワーレジデンス、シェアハウスなども可)を買収(M&A)受付中!

Twitterホテル等不動産売買取引(オーナーチェンジ、M&A・合併&買収、開発投資、売却・購入)に対応致します!@Hotel_Deal_MA

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【デザイナーズ】渋谷~青山の築古リノベ歴史と価値を感じるヴィンテージマンション office-navi.jp/inuki/entry343/ #360度 #オフィス #VR #賃貸 #テナント #事務所 #物件 #内見 #不動産 #オフィスナビ #渋谷

Twitterオフィスナビ撮影チーム@officenavi03

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最近会社(無作為)に電話が頻繁にかかってくる、怖い、(*_*) ただ、暇なときは利回りと蓋然性を聞いてるのは私です(@_@) >悪徳不動産業者談: 「最初から断れない客を狙う。独身で気が弱そうで東証一部会社のコミュニケーション能力が低そうなヤツがいたらサイコーっすよ」 #投資 #マンション #リーマン

マンション空き家:日経 nikkei.com/article/DGXMZO…日本中に「自分が住まない建物,土地はマイナスの資産でしかない、不動産を相続させられるのは迷惑そのもの」が浸透しつつある。今持て囃される川崎小杉などのタワーマンション、半世紀の後には、相続放棄続出の限界集落幽霊マンション群となる?!

Twitter怪傑ハリマオ@harimaoto

返信 リツイート 7:57

◎本日の価格変更速報です◎【売中古マンション】倉敷市北浜町●1,240万円に下がりました!●万寿小学校 1200m●bit.ly/2EAY4t3●仲介●おおたか不動産は、倉敷の不動産(土地・一戸建住宅・マンション)売買情報を毎日更新。 #倉敷の不動産

Twitterおおたか不動産@ootakafudousan

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