知っておくと便利な不動産のコツをご紹介

マンションの売却を不動産会社に依頼する時のコツ

マンションの売却依頼のコツ 購入したマンションも仕事等の都合により、売却して引越しが必要になる事があります。その際は、出来るだけ高くマンションの売却を実現したいと考えながらも、現実は安く売却してしまう人が少なくありません。
そうなってしまう主な理由は、不動産会社選びに失敗する事です。というのも、同じ物件でも高く査定する所もあれば、逆に低く査定する所もあります。ですが不動産会社の担当者は、低く査定してももっともらしい理由を並べて適切な価格であるかの様に、思わせて来るのです。なので売却を行う際は、そのマンションの売却相場を掴む必要があります。
その方法としておすすめ出来るのが、出来るだけ数多くの不動産会社に売却査定して貰う事です。そうして出された査定額を比較して行けば、売却しようとしているマンションの相場を掴む事が出来ます。しかも同時にどの不動産会社が安く査定したり高く査定しているのかも、見極める事が可能です。
なので高い査定をした所を幾つかピックアップした後、その中からネット上の口コミ評価が高い所を選び出せば、信頼性も高くマンションの売却を安心して任せる事が出来ます。

不動産の価値が一円でも高い状態で依頼

不動産の価値が一円でも高い状態で依頼 不動産は、駅からの距離が同じや、建物の設計が同じでも、価値が同じものは二つとないため、一物一価と表現されることがあります。
その一方で、同じ物件でも、実家や会社、家族の通学先が近い人にとっては付加価値が高くても、そういった所縁のない人にとっては特別な価値は見いだせないため、価値も人それぞれで、一物一価という表現と一見矛盾する一物多価という言葉もあります。
二つの、一見矛盾する言葉の意味するところは、不動産の価値は大量生産の商品のように価格を決めることができないという点で共通しています。そこで、より有利な価格で売却するには、買い手の需要を逃がさないため、少しでも早いアクションが効果的です。
ある地域で物件を探している人は、希望の物件を見つけて購入してしまえば、同じものを探す必要はなくなります。早めに売却の依頼をすることで、買い手の需要を逃がさず、より有利な価格で早期契約をすることができます。
不動産を所有していると、固定資産税などの維持費がかかるため、早期成約は費用を節約する意味でも有効です。

新着情報

◎2018/5/8

不動産売買仲介業の歴史
の情報を更新しました。

◎2018/3/2

不動産を相続するときのポイント
の情報を更新しました。

◎2018/1/19

なぜインフレに強いと言われるのか
の情報を更新しました。

◎2017/10/3

マンションの売却依頼のコツ
の情報を更新しました。

◎2017/8/10

価値をあげるテクニック
の情報を更新しました。

◎2017/7/7

サイト公開しました

「不動産 マンション」
に関連するツイート
Twitter

ブログ投稿しました。 『【やっと見つけたリノベーションができる家】沖縄市住吉【売マンション】』 iekariya.com/okinawa-city-s… ポータルサイトに先駆けて、自社HPで先行公開! お問い合わせお待ちしております! #株式会社イエカリヤ #沖縄不動産 #不動産 pic.twitter.com/Haopme5Hkq

【空き家対策で熊本始め、地方都市の経済は破綻する】 行政が空き家対策すればマンション等の不動産経営者の賃料下落と空き部屋多発で経営が行き詰まる。資産価値も下がり追加担保を銀行が要求しても実現せずに銀行も行き詰る。地銀破綻で熊本経済に直結して大騒ぎ。

マンション暴落予測」がハズレ続ける理由 戸建て購入には好機到来か(櫻井幸雄) - Y!ニュース news.yahoo.co.jp/byline/sakurai…不動産屋は今売買しなければ将来売買しても手数料が入らない。そこで今が買い時、売主には今が売り時と二枚舌を使い今契約しようとする。人口が増加している東京は需要増から上昇

高崎市の不動産を探すなら【アンサー】におまかせください!新築・中古一戸建、土地、マンション、投資用物件など不動産情報が満載です!

Twitter株式会社アンサー@omakase_answer

返信 リツイート 11分前

【中野区 マンション】中野区の中古マンション、投資用のマンションのことなら中野区不動産~フェイス住販へどうぞ!一生懸命ご紹介致します!

RT @icospangle: 数ヶ月だけ不動産会社で働いた事があるんだけど、ハリボテみたいなマンションを売る仕事でみんな家なんて好きじゃ無い。ただ売上のため、成績のために営業してた…新屋敷くんはもちろん極端な演技をしてるけど、実際スマイルみたいな営業マンはファンタジーだわな。…

モーガンさんのテンプレを利用して、試行錯誤しながらマイソクを作って不動産屋に突撃してきました。 それぞれ全く反応が違って驚き。4軒回って中堅1、大手2、地場1。1軒目はマンションと比較して賃料下げないと無理と。3社は相場並と。ADの具合が違ってたり、礼0にすべきとか、色々情報ももらった

Twitterひげ爺@ボロ家週末DIYに着手@zF5TdGW1Fq5Oy3t

返信 リツイート 17分前

アメブロを更新しました。 『江戸川区一之江の不動産を紹介します。都営新宿線【一之江】駅徒歩3分の売りマンションです。』 #中古マンション #角部屋 ameblo.jp/kantouhome/ent…

Twitter足立区,梅島駅,不動産【関東ホーム】です@kantou_home

返信 リツイート 20分前

返信先:@sennariaoi うちも老後の心配はやはりしてます。年金もろくに貰えないだろうし、かといってマンションにいつまでも住んではいられないだろうし。かといって一軒家を買うのは防犯上不安ですし。不動産は持たないほうがいいですね(笑)身軽ではないです。本当、生きていくだけでお金かかりますね…

投資マンションを選ぶポイントが 2時間で体感できるバスツアー !ツアー参加でQuoカード3,000円分プレゼント!不動産投資はプレサンスマンション【Braight Vintage 】のご紹介 bluephoenix.blog/2019/07/26/%e6…