知っておくと便利な不動産のコツをご紹介

マンションの売却を不動産会社に依頼する時のコツ

マンションの売却依頼のコツ 購入したマンションも仕事等の都合により、売却して引越しが必要になる事があります。その際は、出来るだけ高くマンションの売却を実現したいと考えながらも、現実は安く売却してしまう人が少なくありません。
そうなってしまう主な理由は、不動産会社選びに失敗する事です。というのも、同じ物件でも高く査定する所もあれば、逆に低く査定する所もあります。ですが不動産会社の担当者は、低く査定してももっともらしい理由を並べて適切な価格であるかの様に、思わせて来るのです。なので売却を行う際は、そのマンションの売却相場を掴む必要があります。
その方法としておすすめ出来るのが、出来るだけ数多くの不動産会社に売却査定して貰う事です。そうして出された査定額を比較して行けば、売却しようとしているマンションの相場を掴む事が出来ます。しかも同時にどの不動産会社が安く査定したり高く査定しているのかも、見極める事が可能です。
なので高い査定をした所を幾つかピックアップした後、その中からネット上の口コミ評価が高い所を選び出せば、信頼性も高くマンションの売却を安心して任せる事が出来ます。

不動産の価値が一円でも高い状態で依頼

不動産の価値が一円でも高い状態で依頼 不動産は、駅からの距離が同じや、建物の設計が同じでも、価値が同じものは二つとないため、一物一価と表現されることがあります。
その一方で、同じ物件でも、実家や会社、家族の通学先が近い人にとっては付加価値が高くても、そういった所縁のない人にとっては特別な価値は見いだせないため、価値も人それぞれで、一物一価という表現と一見矛盾する一物多価という言葉もあります。
二つの、一見矛盾する言葉の意味するところは、不動産の価値は大量生産の商品のように価格を決めることができないという点で共通しています。そこで、より有利な価格で売却するには、買い手の需要を逃がさないため、少しでも早いアクションが効果的です。
ある地域で物件を探している人は、希望の物件を見つけて購入してしまえば、同じものを探す必要はなくなります。早めに売却の依頼をすることで、買い手の需要を逃がさず、より有利な価格で早期契約をすることができます。
不動産を所有していると、固定資産税などの維持費がかかるため、早期成約は費用を節約する意味でも有効です。

新着情報

◎2018/5/8

不動産売買仲介業の歴史
の情報を更新しました。

◎2018/3/2

不動産を相続するときのポイント
の情報を更新しました。

◎2018/1/19

なぜインフレに強いと言われるのか
の情報を更新しました。

◎2017/10/3

マンションの売却依頼のコツ
の情報を更新しました。

◎2017/8/10

価値をあげるテクニック
の情報を更新しました。

◎2017/7/7

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マンション購入検討中。 「忙しいから一人で見てきて」 うん、そんなの慣れてるからなんとも思ってないけど 不動産から言われたことと、あなたとの温度差と、理解の不足でだんだん腹が立ってきた。 頭金を貯めなきゃって、私に振るから、支払いも、頭金も、稼ぐために早朝〜晩そして時に深夜の仕事を

内見してきた結果 ↓ 残念でした🥶 思ったより狭いし、壁紙剥がれてるし黄ばんでるし床もめちゃくちゃで 内装の清掃業者入るか聞いたら 「オーナーはこのままクリーニングしない」って❌ お札も貼ってたし、汚いマンションに引越す訳ないじゃんか #内見 #マンション #キャンセル #不動産

審査激ユル物件でました! 敷金礼金0、初期費用安い物件情報です✨ ①新宿駅徒歩8分 6F建てマンションの4F 1LDK ¥180,000 ②江戸川橋駅徒歩5分 6F建てマンションの3F 1LDK ¥222,000 どちらも綺麗でセキュリティも万全! 超目玉物件ぜひお問い合わせください! #賃貸 #新宿 #不動産 #マンション

返信先:@G_zombroach 一時期都心の地価が高騰しすぎて郊外志向が強まってたけど、それから年月が経つことで都心の建物プラス土地の不動産的価値が落ちきってて、デベロッパーはそこに目をつけてそういうのを安く買って新しいマンションとか作りまくってるしね。ドーナツ化現象の反動と言えるかもしれないね。

自己資金10万円で中古マンションを購入する方法があった 独自のシステムを採用する「株式会社ウイングコーポレーション」を徹底取材。 hamarepo.com/ichioshi/11199… 【PR】 #横浜 #ウイングコーポレーション #不動産 #マンション #中古 #売買 #神奈川県 pic.twitter.com/E8GdvUFbgs

Twitterはまれぽ.com編集部[公式]@hamarepo

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#不動産 🔥ブログ更新🔥 マンションの規模により 『適切なエレベーターの台数』があります。 【保守点検】 1台あたり 毎月:3~5万円 【交換費用(最長で30年毎)】 1台あたり およそ1,000万円 マンション購入する際は、エレベーターの台数にも注意しましょう ietochicafe.com/contents/182

Twitter金ちゃん@不動産コンサルティングマスター@IZQGcI0TavbSL5o

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東京都内の20代の女性が、いわゆるデート商法で詐欺被害に遭ったとして、ローン契約をしたスルガ銀行などに損害賠償を求める訴えを起こした。 不動産マンション投資詐欺、リフォーム、リビングローン、内相業者に依頼した詐欺被害に遭った場合はDM下さい。

Twitter詐欺被害無料相談室@sakisakifujima1

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不動産営業の電話がかかってきて、マンションを購入して家賃収入で暮らしませんか?というありきたりな内容 実はいろいろあって先月で仕事辞めてしまって、今ニートなんですよ〜それでも大丈夫ですか? って聞き返したら大人しく引き下がってくれたからおすすめ #不動産営業 #迷惑電話

【左京区不動産】中古マンション 白川セントラルハイツ1580万円 ( terise-home.kyoto/search/details… ) → 【リノベーション物件】LDKはゆとりの約11.2帖ございます 【白川疎水に寄り添う立地、生活施設が徒歩圏内に充実】 春桜並木が美しい白川疎水がすぐそばですので、休日はのんびりとお散歩を。 pic.twitter.com/kQ8VwTAvt9

Twitterテライズホーム|そうだ、京都にお家を持とう@terisehome

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【左京区不動産】中古マンション デトム・ワン銀閣寺道800万円 ( terise-home.kyoto/search/details… ) → デトム・ワン銀閣寺道【賃貸中:収益物件】京都大学まで約330mです。 【便利な環境】当該マンションは、市街地の喧騒から離れ南に吉田山の豊かな緑を見渡す 比較的静かな住宅街のなかにあります。 pic.twitter.com/mjTQP2P45L

Twitterテライズホーム|そうだ、京都にお家を持とう@terisehome

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