知っておくと便利な不動産のコツをご紹介

投資の対象としての不動産

投資の対象としての不動産 投資にはいろいろあります。FX、株式など様々です。その中で不動産を投資の対象として考える人も多くいます。マンションを購入し、賃貸物件として賃貸収入を得たり、マンションや住宅、土地などを売買して収益をあげたり、空いている土地を駐車場として貸出したりなど不動産投資といっても様々です。
比較的初心者が運用するものには、駐車場があります。駐車場は土地さえあればすぐにでも貸し出すことができ、大きな経費というのはあまりかかりません。街中や病院、観光地などの側であれば利用頻度も高くなり、収入が得やすいです。また、駐車場専門の管理会社と契約をすれば、いろいろな顧客対応もすべて請け負ってくれるため、手間も全く掛かりません。
そのため、土地を持っている人たちは駐車場にして収入を得ている人たちが多くなっています。マンションや住宅、土地の売買などはビジネスパートナーとしての不動産会社を見つけることが大切となってきます。

不動産は将来の価値まで考えて買うべし

不動産は将来の価値まで考えて買うべし かつてはお金に少しでも余裕が出来たら、不動産を取得して、値上がりで資産を増やすのが常道というときもありました。ゴルフ場の会員権というような、土地がらみのものも、不動産関連物件として、将来に備えた資産という意味が強く、多くの人がそういうことに関心を持っていました。
今や、時代が変わってきたので、単純な不動産投資ではかえって損をするという時代に変わりました。それは、必ず右肩上がりするとい土地神話が崩れ、そうはいかないこともあり、場合によっては値下がりすることもあるからです。
そこでどうするかですが、将来の価値がどうなるかを見極めることに尽きます。人が集まるところ、交通便利なところ、アクサスが良いところ、駅から近いところなど、値上がりがはっきりしているエリアということがまずあります。
加えて、工業地帯が予定されるとか、学園都市の計画があるとか、特別な事情が見込まれるところがありますので、それらをきちんと把握して投資をすることなのです。

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◎2018/5/8

不動産売買仲介業の歴史
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◎2018/3/2

不動産を相続するときのポイント
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なぜインフレに強いと言われるのか
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◎2017/10/3

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◎2017/8/10

価値をあげるテクニック
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◎2017/7/7

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「不動産 投資」
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大和は最近、不動産投資家みたいになってるな 大和証券、REIT1000億円 ホテル対象:日本経済新聞 nikkei.com/article/DGKKZO…

Twitter界隈で不動産投資をされている皆さんの所有戸数ってどのくらいでしょうか??(戸建ては1戸とします)

Twitterゆとり大家@大手メーカー社畜@Landlord_Man

返信 リツイート 1分前

競売は破産関係者買えたっけ。。。最近は素人でも入ってるからなかなか難しいと思うけど田舎のまだ住める戸建てなんか素人投資家とかちょっと変わった不動産業の人が好きで狙われてるから意外に倍率高い…

不動産投資・軍資金がなければ話になりません fudousan-iroha.jp/realestate-inv…

Twitter田中です@不動産のいろは@fudousan_iroha

返信 リツイート 5分前

不動産投資のIRRは事業キャッシュフロー+財務キャッシュフローで見るべきだと主張する俺 vs 単に収益力を見るだけなら事業キャッシュフローで充分と主張する上司 ファイッ!

営業で現場に出てた時、 拘りの強い方を何人か見てきたけど 素人が偏見で拘るとろくなもんじゃない。 こっちは何百何千とオーナー見てきてるんだよ。 一髪千鈞なんて投資じゃない。 不動産投資 不動産

生命保険は不動産を買えない人がやるものだよ。 保険会社は客の保険料であらゆる証券と不動産投資で利益を出してる。 保険にしかできないことは医療保険だけ。 不動産買える人で積み立てに何万も払うのは無駄だよ。 不動産投資

Twitter不動産管理人N@nakaji_fud

返信 リツイート 7分前

昨日は友達FPと 不動産投資とドル建て投資信託の話をしてきましたっ! これからの時代、こういう知識は必須だよね! 将来、利息だけで今の年収くらいの所得が作れるのって素敵!

Twitter川上若葉@アートプロデューサー@wakaba_k_

返信 リツイート 10分前

不動産投資でどうやって利益をあげるのでしょうか?

不動産投資の対象物件とするマンションは新築物件と中古物件があって、それぞれメリット・デメリットあるんだよ(`・ω・´)!

Twitterゆうたん(*>ω<*)@yuutann13579

返信 リツイート 12分前