知っておくと便利な不動産のコツをご紹介

投資の対象としての不動産

投資の対象としての不動産 投資にはいろいろあります。FX、株式など様々です。その中で不動産を投資の対象として考える人も多くいます。マンションを購入し、賃貸物件として賃貸収入を得たり、マンションや住宅、土地などを売買して収益をあげたり、空いている土地を駐車場として貸出したりなど不動産投資といっても様々です。
比較的初心者が運用するものには、駐車場があります。駐車場は土地さえあればすぐにでも貸し出すことができ、大きな経費というのはあまりかかりません。街中や病院、観光地などの側であれば利用頻度も高くなり、収入が得やすいです。また、駐車場専門の管理会社と契約をすれば、いろいろな顧客対応もすべて請け負ってくれるため、手間も全く掛かりません。
そのため、土地を持っている人たちは駐車場にして収入を得ている人たちが多くなっています。マンションや住宅、土地の売買などはビジネスパートナーとしての不動産会社を見つけることが大切となってきます。

不動産は将来の価値まで考えて買うべし

不動産は将来の価値まで考えて買うべし かつてはお金に少しでも余裕が出来たら、不動産を取得して、値上がりで資産を増やすのが常道というときもありました。ゴルフ場の会員権というような、土地がらみのものも、不動産関連物件として、将来に備えた資産という意味が強く、多くの人がそういうことに関心を持っていました。
今や、時代が変わってきたので、単純な不動産投資ではかえって損をするという時代に変わりました。それは、必ず右肩上がりするとい土地神話が崩れ、そうはいかないこともあり、場合によっては値下がりすることもあるからです。
そこでどうするかですが、将来の価値がどうなるかを見極めることに尽きます。人が集まるところ、交通便利なところ、アクサスが良いところ、駅から近いところなど、値上がりがはっきりしているエリアということがまずあります。
加えて、工業地帯が予定されるとか、学園都市の計画があるとか、特別な事情が見込まれるところがありますので、それらをきちんと把握して投資をすることなのです。

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◎2018/5/8

不動産売買仲介業の歴史
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不動産を相続するときのポイント
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なぜインフレに強いと言われるのか
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◎2017/8/10

価値をあげるテクニック
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◎2017/7/7

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「不動産 投資」
に関連するツイート
Twitter

不動産投資といえば、一戸建てやマンションを買って、大家になることです。一戸建てやマンションといえば、高額ですよね

Twitter中井と不動産投資講座@fud_dousan

返信 リツイート 1分前

20代でやりたいこと □株式投資不動産投資 □副業始めて週5労働→週3労働にシフト 今までは大人のいいなりで、良い大学出て、良い就職先勤めて、定年まで働くのが立派って思ってたけど、 社会に出てようやくそれとは別な考えがあることがわかったなぁ いろんな視点で生きたいなぁ(´ω`)

Twitterみはらのげん@新米投機家@Gen_Speculator

返信 リツイート 19分前

#kutoo は昼のテレビで流れてる、営業先でよくわからないから買わないって言われてブチきれる不動産投資の営業マンになってしまうから、ちょっと違う感じで頑張って欲しい。 私は仕事で無駄に履くヒールは嫌いです。

Twitter可愛いゴリラ♡@tbk332

返信 リツイート 20分前

生命保険は不動産投資ができない人がやるもの。 不動産は買える人買えない人別れてはくるけど、それも知らずに友人や知人に紹介してもらった生命保険に入ってる人は、自分の資産形成に対して疑問を持った方がいい。 大切なのはどれだけ堅実に守りを固めていくか。 #資産運用 不動産

・株 ・FX ・不動産 ・オンラインカジノ ・投資信託 はちょこっと勉強して 不動産以外は全部やったことあります。 今は理論上勝率が8割以上になるものしか やってないけど 色々挑戦してみて気付いたことは 投資のコスパは低い(笑) やっぱり自分の頭に投資するのが 一番利益を生むしコスパいい

Twitterあずき柴@仕組み化副業OL🐶♥️@azukishibaa

返信 リツイート 26分前

不動産投資のリスクってこういうところにも発生するんだな。→武蔵小杉 停電&断水タワマンのオーナー独自取材「家賃返金通告を受けた」(AbemaTIMES) - Yahoo!ニュース headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20191016-…

宅地造成等規制区域における改善命令 宅地造成等規制区域の中の宅地において、崖崩れや土砂の流出を防止するために必要な擁壁や排水施設の設置が不完全である場合には、知事は必要な改善工事を行なうことを命令することができる。これを改善 #不動産 #物件 #投資

Twitter賃貸コンサルK@不動産は経営だ@K_fudosan

返信 リツイート 28分前

よぉし!お勉強再開だよぉ(・ε´-ゞ)⌒☆ 不動産投資にも何個か種類があるんだぁ!

不動産投資の魅力はローリスク、ミドルリターン

Twitter長谷川★初心者の為の不動産投資講座@fiidousan

返信 リツイート 31分前

武蔵小杉って再開発とゆーより タワマン、不動産高騰ブームの 最後のババ抜き的な場所な気がする 確かに、ここ数年の都内や近郊の 不動産流行りは異常だった 中国人もバンバン買ってたし 投資用で買う人も多かった 銀座も不動産や ゼネコン関係者はとにかく多かった あとはIT関連も多かったけど…