知っておくと便利な不動産のコツをご紹介

投資の対象としての不動産

投資の対象としての不動産 投資にはいろいろあります。FX、株式など様々です。その中で不動産を投資の対象として考える人も多くいます。マンションを購入し、賃貸物件として賃貸収入を得たり、マンションや住宅、土地などを売買して収益をあげたり、空いている土地を駐車場として貸出したりなど不動産投資といっても様々です。
比較的初心者が運用するものには、駐車場があります。駐車場は土地さえあればすぐにでも貸し出すことができ、大きな経費というのはあまりかかりません。街中や病院、観光地などの側であれば利用頻度も高くなり、収入が得やすいです。また、駐車場専門の管理会社と契約をすれば、いろいろな顧客対応もすべて請け負ってくれるため、手間も全く掛かりません。
そのため、土地を持っている人たちは駐車場にして収入を得ている人たちが多くなっています。マンションや住宅、土地の売買などはビジネスパートナーとしての不動産会社を見つけることが大切となってきます。

不動産は将来の価値まで考えて買うべし

不動産は将来の価値まで考えて買うべし かつてはお金に少しでも余裕が出来たら、不動産を取得して、値上がりで資産を増やすのが常道というときもありました。ゴルフ場の会員権というような、土地がらみのものも、不動産関連物件として、将来に備えた資産という意味が強く、多くの人がそういうことに関心を持っていました。
今や、時代が変わってきたので、単純な不動産投資ではかえって損をするという時代に変わりました。それは、必ず右肩上がりするとい土地神話が崩れ、そうはいかないこともあり、場合によっては値下がりすることもあるからです。
そこでどうするかですが、将来の価値がどうなるかを見極めることに尽きます。人が集まるところ、交通便利なところ、アクサスが良いところ、駅から近いところなど、値上がりがはっきりしているエリアということがまずあります。
加えて、工業地帯が予定されるとか、学園都市の計画があるとか、特別な事情が見込まれるところがありますので、それらをきちんと把握して投資をすることなのです。

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◎2017/8/10

価値をあげるテクニック
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◎2017/7/7

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Twitter脱サラ1年目^^@不動産投資@1datu1tousi

返信 リツイート 11分前

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返信 リツイート 11分前

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Twitterゴルフマニアの女性投資家日記@maniatousi

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将来の生活に対して不安はありませんか? 人生100年時代に入り長期的な収入源が必要となるなかで、不動産投資なら確実にそして安定した資金を得る事ができます! ここでは不動産の仕組み、メリットをわかりやすくお伝えしてます。 気になった方はLINE登録してね^^ ラインID→@ 019orsml pic.twitter.com/zTI273uhqM

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【民法改正:知らないと損をする】 ✅敷金を1円でも多く返してもらうために ✅一棟マンションを買った瞬間、マイナスにならないために ✅自宅や投資物件を売って損しないために 不動産屋の視点で解説しています😌 youtu.be/lm7yxWa4cHo pic.twitter.com/SFHIUtKqTP

Twitterあこ課長@不動産のプロ@Acokacho

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楽待コラムニストのおそまつ師匠が西の都から東の埼玉まで遠路遥々会いに来てくれました!DIY盛り沢山な一日! ガスレンジ撤去DIY♪|楽待不動産投資新聞 rakumachi.jp/news/practical…

瑕疵物件 取引の対象となった不動産の当事者の予想していない物理的・法律的な欠陥(瑕疵)があったときの、当該不動産をいう。 不動産売買契約締結時に発見できなかった瑕疵が一定期間内に見つかった場合には、買主は契約の解除または損害 #不動産 #物件 #投資

Twitter賃貸コンサルK@不動産は経営だ@K_fudosan

返信 リツイート 24分前

小口化不動産投資とほとんど違いはありませんが・・・違う点は証券というところになります。

よぉし!お勉強再開だよぉ(・ε´-ゞ)⌒☆ 不動産投資にも何個か種類があるんだぁ!

① 購入価格が安い   中古物件は新築物件と比べて価格が安くなります。なので小額での不動産投資が可能なのです♪

Twitterゆうたん(*>ω<*)@yuutann13579

返信 リツイート 26分前